在22日，易居房地产研究院发布35个城市新建商品住宅的最新库存数据。截至2016年10月底，易居方面监测的35个城市新建商品住宅库存总量为23726万平方米，环比减少1.4%，同比减少10.8%。

总体来看，今年前10个月，全国35个城市新建商品住宅库存总体处于下滑态势，体现出较好的去库存导向。若从同比增幅看，已出现连续15个月的库存同比下跌。近期部分热点城市积极供地，体现了“补库存”的政策导向。

从具体城市来看，10月份35个城市中，有23个城市的库存出现了同比下滑态势，其中合肥、南京和上海的同比跌幅较大，跌幅分别为59.9%、55.0%和46.5%。易居方面研究分析，这3个城市属于库存明显不足的城市，补库存的需求也较大。

从一二三线城市来看，受监测的各线城市库存明显下降。截至10月底，一二三线35个城市新建商品住宅库存总量分别为2631万平方米、17007万平方米和4088万平方米，环比增幅分别为-6.4%、-1.0%和0.3%，同比增幅分别为-28.1%、-9.0%和-3.6%。

来源:东方经济网